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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 OUISTREHAM - 14

Ref : 739

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Ouistreham - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 BERTIN
A OUISTREHAM A PROXIMITÉ DE LA MER ET DES COMMERCES
Nous vous proposons à la vente ce beau pavillon PLAIN PIED de 5 pièces sur un terrain de 568m².

Il vous offre un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres allant de 16 à 19 m² et une salle d'eau spacieuse.
LE PLUS ! Des combles d'une surface de 90m² sont aménageables!!
Vous disposerez également d'un sous sol total avec garage.

AVIS DU PROPRIÉTAIRE : " La quartier est très calme, nous sommes tranquille en impasse et on a la mer et le bourg à quelques minutes à pied "

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Dégagement (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (19,0 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Véranda
    • Combles

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur ballon thermo
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieure
  • Taxe foncière : 3093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

02 31 97 13 21
votre agence
est notée
9,4 / 10

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