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maison à vendre 6 pièces - 106 m2 MONDEVILLE - 14

Ref : 2042

254 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 106 m2 - Mondeville - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Nouveau et en exclusivité chez CENTURY 21 BERTIN IMMOBILIER, découvrez cette charmante maison située au cœur de MONDEVILLE dans le très prisé et recherché quartier LES CHARMETTES, offrant une VIE DE PLAIN-PIED. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée et un séjour-cuisine de 26 m², ce bien offre un espace de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Profitez d'une habitation lumineuse, prête à vous accueillir. L'isolation par double vitrage assure un confort thermique toute l'année et que le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes accessibles en moins de 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 6A, 6B se trouve à seulement 200 mètres, facilitant l'accès à d'autres quartiers et à la gare de Caen.

Ne manquez pas cette maison qui promet une belle qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour - cuisine (26 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : SOUCIS DE STRUCTURE : LA MAISON S'AFFAISSE VERS LE JARDIN - DEVIS 38 000€
  • Taxe foncière : 1008 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 02/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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