appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 CAEN - 14
181 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau pratique et un espace de vie accueillant. La présence d'une terrasse de 14 m² est parfaite pour profiter des beaux jours.
Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal toute l'année. De plus, un GARAGE PRIVATIF souligne la commodité de ce bien.
Situé à proximité des commerces, écoles et services, avec un Intermarché à seulement 3 minutes à pied et le Lycée professionnel Victor Lépine à 5 minutes, ce bien promet une vie quotidienne des plus agréables. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour se détendre.
Les transports ne sont pas en reste, avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 8 à seulement 4 minutes à pied, et la gare de Caen à 9 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid dans un cadre de vie idéal.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Salon (10,3 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Terrasse (14 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière collective gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisine entièrement équipée
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges / mois : 243 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 2916,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier
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