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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CAEN - 14

Ref : 1539

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Caen - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Nouveau et rare dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier ! CAEN Folie Couvre-chef/Mémorial - Maison de 5 PIECES lumineuse et atypique de 100m² avec terrasse et jardin privatif.

Elle se compose d'une entrée, un salon avec poêle et une salle à manger, cuisine ouverte équipée, coin bureau, dégagement avec placards et wc, à l'étage palier avec placards, 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc.
Joli jardin sur l'arrière.

Cellier avec buanderie, GARAGE attenant avec place de PARKING devant.

à quelques minutes à pied d'un parc, de plusieurs écoles, des commerces et des transports en commun.

Fonctionnelle, idéale pour une famille ou un jeune couple. Rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Salle à manger (16,3 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (7,9 m2)
    • WC avec lave-mains (1,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain + douche avec wc (7,8 m2)
    • Garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine entièrement équipée
  • Poele à granulés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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