Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 CAEN - 14
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NOUVEAUTÉ dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier !
À Caen, dans le quartier Rive Droite, découvrez cet appartement de 74 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un logement familial ou d'un investissement, cet appartement offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec ses trois chambres, son garage privatif et sa grande cave.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement. Le séjour-salon, agréable et convivial, constitue un véritable espace de vie pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel et permettant également d'aménager facilement une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, apportant davantage de confort au quotidien.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation. Installé dans le quartier Rive Droite à Caen, vous profitez d'un environnement pratique, avec les commerces, transports, écoles et crèches accessibles à proximité.
Une localisation particulièrement adaptée à une vie de famille, permettant de faciliter les déplacements et de profiter pleinement des services et commodités du quotidien.
DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES
L'appartement bénéficie de deux annexes particulièrement appréciables :
Une grande cave d'environ 15 m², idéale pour entreposer vélos, équipements, cartons ou affaires personnelles.
Un garage privatif, véritable avantage en ville, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Avec ses 74 m² habitables, ses trois chambres, son garage et sa grande cave, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur.
Un bien fonctionnel, familial et idéalement situé, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.
Les + du bien :
74 m²
3 chambres
Quartier Caen Rive Droite
Proximité commerces, transports, écoles et crèches
Garage privatif
Grande cave d'environ 15 m²
WC indépendant
DPE : D
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (15,8 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement avec placards (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 19 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : Toiture -
- Travaux à prévoir : R.A.S
- Charges / mois : 99,6 €
- Taxe foncière : 1320 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier
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