Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,90 m2 CAEN - 14
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé quartier VAUCELLES à CAEN, venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux et traversant d'environ 51 m², libre et sans travaux à prévoir.
L'appartement comprend une entrée spacieuse avec un grand placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'une installation électrique en bon état ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique neuf. Le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble sont inclus dans les charges.
Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien.
Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied : marché Leroy à 8 min, centre-ville à 15 min, gare SNCF et parc de la Prairie à 8 min et supérette à 3 min. Les lignes de bus Twisto n°3 et n°8 desservent également le secteur.
Un appartement lumineux, traversant, sans travaux à prévoir et idéalement situé à proximité du centre-ville de Caen. À découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,9 m2
- Surface habitable : 50,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour - cuisine (20,5 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Cave (3,5 m2)
- Cellier
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Sur espaces verts
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : isolation des murs périphériques , cuisine, ballon (2026) VMC (2026)
- Taxe foncière : 1050 €
- Charges de copropriété : 223 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier
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