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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 BARON SUR ODON - 14

Ref : 3389

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Baron Sur Odon - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ BARON-SUR-ODON MAISON MODERNE 125 M²
Votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison moderne de 6 pièces, d'environ 125 m², située sur la commune recherchée de Baron-sur-Odon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement pensée pour la vie de famille, avec sa superbe cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les repas et les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, ainsi qu'une agréable salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, accompagnée d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment planté d'environ 350 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Un carport complète les prestations et permet de stationner votre véhicule à l'abri.
Les atouts : maison moderne environ 125 m² 4 chambres pièce de vie lumineuse cuisine ouverte aménagée et équipée chambre avec salle d'eau au RDC baignoire balnéo douche carport terrain clos et planté.
Une maison familiale moderne, confortable et fonctionnelle, offrant de belles prestations. Une opportunité à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Arrière-cuisine (4,8 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Degagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

02 31 97 13 21
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