Maison à vendre 5 pièces - 115 m² HEROUVILLE ST CLAIR - 14

HÉROUVILLE-MONTMORENCY 53 rue Hebert MAISON COUP DE CŒUR TERRAIN 892 M² POTENTIEL +30 M²
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 BERTIN IMMOBILIER

Emplacement recherché Secteur résidentiel Proche du canal

Vous recherchez une maison avec du charme, un beau terrain et la possibilité de la faire évoluer selon vos envies ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !

Située dans un environnement résidentiel privilégié d'Hérouville-Montmorency, à proximité du canal, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché.

SES 5 ATOUTS MAJEURS
Vie de plain-pied : un véritable confort au quotidien avec deux chambres au rez-de-chaussée.

Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

3 chambres au total, dont une à l'étage avec sa propre salle d'eau.

Un potentiel d'agrandissement d'environ 30 m² grâce aux combles aménageables.

Un magnifique terrain clos et arboré de 892 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

Et pour les projets futurs, les combles peuvent permettre de créer environ 30 m² supplémentaires : bureau, chambres, salle de jeux, espace loisirs à vous d'imaginer la suite !

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Implantée sur une parcelle de 892 m², la propriété bénéficie d'un terrain clos et planté, offrant un cadre verdoyant et préservé.

Une maison rare sur le secteur, qui combine emplacement, terrain, confort de plain-pied et potentiel d'évolution.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

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