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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,44 m² CAEN - 14

Ref : 3145

249 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102,44 m2 - Caen - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Nouveau ! CAEN Vaucelles, à seulement 10/15min à pied du centre-ville, 5 min de l'Hippodrome et de la gare, en arrière-cour au calme, appartement de type duplex de 101m² avec petite terrasse exposée Sud/Ouest. Petite copropriété de 6 lots.

Il comprend une agréable véranda chauffée exposée S/O (17m²), un séjour (21m²) avec cuisine ouverte équipée (14m²), grand cellier avec buanderie, WC, à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude élec.

Petite TERRASSE et GARAGE indépendant de 22m² + grenier au-dessus pour stockage.

Du charme dans cet appartement avec esprit "maison de ville".

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Vue globale

Surface totale : 102,4 m²
Surface habitable : 102,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Véranda (17,1 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Buanderie (11,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1575 €
Charges de copropriété : 153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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