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Immeuble à vendre 447 m² CAEN - 14

Ref : 3077

1 575 000 €

Honoraires charge vendeur

Immeuble à vendre - 447 m2 - Caen - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

- Exclusivité Century 21 Bertin Immobilier -
à CAEN, pour INVESTISSEURS, à deux pas du campus 2 et 5, propriété de 447m² divisée en appartements loués.

Au rez-de-chaussée avec extérieur privatif: 1 STUDIO de 18.5m², 1x T1 de 31.6m², 1 x T2 duplex de 50.8m² et 2 x T3 64.92m² et 80m².

A l'étage : 10 CHAMBRES meublées avec chacune leur lavabo privatif, 2 cuisines aménagées et 3 wc et douches communes. Louées à des étudiants l'année scolaire et l'été en AIRBNB.

Grand cellier, buanderie et DOUBLE GARAGE.

10 PLACES DE PARKING sur terrain de 2232m² avec portail motorisé.

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Surface totale : 447 m²

À savoir

Taxe foncière : 6500 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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