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Maison à vendre 6 pièces - 190 m² AMFREVILLE - 14

Ref : 2969

644 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Amfreville - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

NOUVEAU et rare à la vente dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier.
Sur la commune d'Amfreville et emplacement privilégié. Venez découvrir cette jolie maison moderne de 190 m², situé à 10 minutes de la mer et 20 minutes de Caen. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée exposé sud ouvrant sur une grande terrasse de 90 m² avec pergola, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, une buanderie et WC.
À l'étage : un vaste palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche, WC. Garage double de 36 m² avec combles, grande cave en sous-sol. Annexe pour ranger un bateau. Très beau terrain clos et planté sans vis à vis de 1020 m².

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 020 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour - Salon (38,5 m²)
- Cuisine ouverte (17,5 m²)
- Chambre avec placard (18,4 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Salle de bains avec douche (9,9 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- Buanderie (13,1 m²)
- WC avec lave-mains (3,4 m²)
- WC (4,7 m²)
- Palier (11,4 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Garage avec porte motorisée (36 m²)
- Cave à vin (36 m²)
- Terrasse (90 m²)
- Bâtiment annexe (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 36 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Accès pmr
Cheminée à insert
Porte de garage motorisée
Serre
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rafraichissements réguliers Entretien de la chaudière chaque année
Taxe foncière : 1972 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas marty EI, agent commercial (RSAC 831198403)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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