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Maison à vendre 9 pièces - 210 m2 IFS - 14

Ref : 2812

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 210 m2 - Ifs - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

NOUVEAU dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier

IFS BOURG. Maison individuelle de 210 m² construite en 1972 sur une parcelle de 933 m².

Située dans une rue au calme et à l'abri des regards elle comprend :

Au RDC : entrée, lumineux espace de vie de 60 m² avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Véranda, pergola.

A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC et une avec espace dressing, grande pièce de près de 40 m² à aménager selon vos besoins.

Sous-sol complet de 130 m² avec garage pour deux véhicules.

Combles aménageables.

Poêle récent installé en 2022. Isolation mur et huisseries PVC double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains avec douche (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre avec salle deau/ wc (11,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • chambre avec dressing (23,1 m2)
    • Espace polyvalent (38,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle / cheminée fioul + poêle
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : grande salle à l'étage à finir
  • Taxe foncière : 3243 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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